Kildebakkerne 29

Fritidshus · 69 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkerne gns: 20.227 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.418.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkerne 12 3310 Ølsted	75 m²	156 m	07-06-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Kildebakkerne 21 3310 Ølsted	59 m²	91 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Kildebakkerne 15 3310 Ølsted	50 m²	92 m	05-06-2025	920.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildebakkerne 33 3310 Ølsted	35 m²	46 m	13-10-2024	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	164 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	96 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Birkebakkerne 38 3310 Ølsted	70 m²	226 m	06-04-2024	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Birkebakkerne 10 3310 Ølsted	66 m²	281 m	10-04-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Thannersvej 7 3310 Ølsted	60 m²	349 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	220 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu