Kildebjergs Agre 28

Villa · 149 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.347 kr/m².5.423.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.643.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	198 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	264 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	40 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	95 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	152 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	258 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	213 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	267 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	269 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	231 m	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu