Kildebjergs Agre 49

Villa · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.347 kr/m².5.423.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering4.502.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,68 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.080.544 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.080.544 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	72 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	127 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	123 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	61 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	29 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	123 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	80 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	143 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	139 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	103 m	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu