Kildebjergs Agre 86

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.305 kr/m².5.213.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.637.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.075.544 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.075.544 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	67 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	147 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	55 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	118 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	172 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	141 m	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	263 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	82 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	142 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	500 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu