Kildebjergs Tofter 12

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.249 kr/m².4.215.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.438.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	91 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	39 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	217 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	197 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	329 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	267 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	216 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	395 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	345 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	418 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu