Kildebjergs Tofter 16

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.235 kr/m².4.009.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.394.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,62 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg: 848.996 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017848.996 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	40 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	118 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	301 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	322 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	367 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	130 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	482 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	297 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	311 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	413 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu