Kildebjergs Tofter 2

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².3.689.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.204.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	138 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	46 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	243 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	178 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	379 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	294 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	396 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	398 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	379 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	422 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu