Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kildebjergvej 7

Villa · 220 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.895 kr/m².3.492.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergvej gns: 18.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.962.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden nov. 2017
709k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.145.000 kr.8. jan. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.962.164 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993886.380 kr.Markedet · 1994868.780 kr.Markedet · 1995883.300 kr.Markedet · 19961.026.520 kr.Markedet · 19971.050.500 kr.Markedet · 19981.175.900 kr.Markedet · 19991.149.280 kr.Markedet · 20001.263.460 kr.Markedet · 20011.367.960 kr.Markedet · 20021.241.240 kr.Markedet · 20031.310.320 kr.Markedet · 20041.335.620 kr.Markedet · 20051.480.820 kr.Markedet · 20061.653.080 kr.Markedet · 20071.788.380 kr.Markedet · 20081.636.360 kr.Markedet · 20091.973.620 kr.Markedet · 20102.011.240 kr.Markedet · 20111.574.980 kr.Markedet · 20122.074.600 kr.Markedet · 20131.864.060 kr.Markedet · 20141.730.960 kr.Markedet · 20151.783.760 kr.Markedet · 20161.857.020 kr.Markedet · 20172.146.100 kr.Markedet · 20182.125.640 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.444.420 kr.Markedet · 20212.212.100 kr.Markedet · 20222.558.820 kr.Markedet · 20232.645.060 kr.Markedet · 20242.699.180 kr.Markedet · 20252.471.480 kr.Markedet · 20262.555.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
8. jan. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²42 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²27 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Kildebjergvej 10
9800 Hjørring		167 m²102 m25-12-20233.995.000 kr.23.922 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²219 m07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²452 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²682 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²382 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²698 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²170 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²578 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden