Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 61B

Rækkehus · 144 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.927 kr/m².9.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 67.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 79.074 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.620.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden nov. 2021
941k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.850.000 kr.31. aug. 202611.100.000 kr.I dag · vores estimat10.620.536 kr.Markedet · 19921.144.800 kr.Markedet · 19931.115.280 kr.Markedet · 19941.101.456 kr.Markedet · 19951.679.616 kr.Markedet · 19961.489.680 kr.Markedet · 19971.830.528 kr.Markedet · 19982.543.616 kr.Markedet · 19992.842.128 kr.Markedet · 20002.632.320 kr.Markedet · 20012.624.976 kr.Markedet · 20022.334.672 kr.Markedet · 20032.850.048 kr.Markedet · 20043.027.312 kr.Markedet · 20053.935.520 kr.Markedet · 20064.799.952 kr.Markedet · 20075.898.528 kr.Markedet · 20084.540.896 kr.Markedet · 20097.542.864 kr.Markedet · 20105.388.192 kr.Markedet · 20117.701.408 kr.Markedet · 20124.799.952 kr.Markedet · 20134.566.816 kr.Markedet · 20145.408.064 kr.Markedet · 20155.745.168 kr.Markedet · 20166.762.672 kr.Markedet · 20176.825.888 kr.Markedet · 20186.181.920 kr.Markedet · 20198.142.912 kr.Markedet · 20207.076.016 kr.Markedet · 20218.739.648 kr.Markedet · 20228.929.008 kr.Markedet · 202310.799.136 kr.Markedet · 202410.389.456 kr.Markedet · 20259.295.488 kr.Markedet · 20268.907.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.620.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²29 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²459 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²438 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²498 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²474 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²589 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²144 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²394 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²526 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²760 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden