Kildegårdsvej 69B

Rækkehus · 144 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.884 kr/m².9.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 67.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 80.445 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering10.521.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.521.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2018okt.Ejerskifte8.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 65B 2900 Hellerup	144 m²	30 m	16-10-2025	10.600.000 kr.	73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B 2900 Hellerup	144 m²	59 m	27-05-2026	11.100.000 kr.	77.083 kr./m²
Kildegårdsvej 18E 2900 Hellerup	145 m²	448 m	08-10-2024	8.900.000 kr.	61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 18B 2900 Hellerup	140 m²	427 m	13-12-2024	9.395.000 kr.	67.107 kr./m²
Svejagervej 16 2900 Hellerup	141 m²	556 m	06-01-2024	8.225.000 kr.	58.333 kr./m²
Baunegårdsvej 73D 2900 Hellerup	140 m²	539 m	30-06-2026	9.800.000 kr.	70.000 kr./m²
Granhøjen 9A 2900 Hellerup	156 m²	102 m	15-02-2026	9.650.000 kr.	61.859 kr./m²
Baunegårdsvej 67B 2900 Hellerup	149 m²	516 m	27-05-2025	13.250.000 kr.	88.926 kr./m²
Lyngbyvej 285A 2900 Hellerup	155 m²	345 m	08-07-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Svejagervej 50 2900 Hellerup	156 m²	502 m	27-02-2025	10.400.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu