Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kildegade 6D

Villa · 121 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
92 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.656 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 52.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+190,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 92 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.205.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,48 pct. siden okt. 2022
465k2,9M5,4M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020242. okt. 202210.250.000 kr.I dag · vores estimat2.205.292 kr.Markedet · 1992467.302 kr.Markedet · 1993476.982 kr.Markedet · 1994580.316 kr.Markedet · 1995540.628 kr.Markedet · 1996640.816 kr.Markedet · 1997628.595 kr.Markedet · 1998636.823 kr.Markedet · 1999780.692 kr.Markedet · 2000788.073 kr.Markedet · 2001846.274 kr.Markedet · 2002696.234 kr.Markedet · 2003871.442 kr.Markedet · 2004771.012 kr.Markedet · 2005999.218 kr.Markedet · 20061.270.016 kr.Markedet · 20071.361.734 kr.Markedet · 20081.541.540 kr.Markedet · 20091.631.443 kr.Markedet · 20101.474.627 kr.Markedet · 20111.378.069 kr.Markedet · 20121.111.869 kr.Markedet · 20131.080.772 kr.Markedet · 20141.115.983 kr.Markedet · 20151.489.873 kr.Markedet · 20161.381.215 kr.Markedet · 20171.350.602 kr.Markedet · 20181.472.449 kr.Markedet · 20191.464.947 kr.Markedet · 20201.810.644 kr.Markedet · 20211.973.268 kr.Markedet · 20221.863.037 kr.Markedet · 20231.978.592 kr.Markedet · 20241.925.957 kr.Markedet · 20251.955.360 kr.Markedet · 20262.034.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 36
8700 Horsens		170 m²230 m16-04-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²427 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Mølletoften 30A
8700 Horsens		110 m²252 m14-07-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Mølletoften 35A
8700 Horsens		108 m²287 m27-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Istedgade 26
8700 Horsens		120 m²1,1 km06-06-20241.810.000 kr.15.083 kr./m²
Rolighedsvej 12
8700 Horsens		123 m²1,1 km11-06-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²
Jyllandsgade 19
8700 Horsens		115 m²821 m08-12-20232.700.000 kr.23.478 kr./m²
Nordlystvej 13
8700 Horsens		115 m²881 m15-11-20231.595.000 kr.13.870 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²1,1 km07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²651 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden