Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kildeholmvej 4, Ravnebjerg

Villa · 180 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.358 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².3.468.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.927.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,22 pct. siden jul. 1997
778k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.470.000 kr.28. okt. 19971.470.000 kr.I dag · vores estimat5.927.280 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
28. okt. 1997 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.927.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.470.000 kr.
  • jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 82
5250 Odense SV		170 m²1,2 km18-11-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Nielstrupvej 39
5250 Odense SV		147 m²1,9 km03-07-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde
5250 Odense SV		160 m²2,7 km13-07-20242.280.000 kr.14.250 kr./m²
Planteskolevej 4, Holmstrup
5250 Odense SV		223 m²1,7 km23-06-20262.400.000 kr.10.762 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²2,8 km15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²4,2 km30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²4,1 km27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²4,1 km07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde
5250 Odense SV		144 m²2,6 km01-05-20252.050.000 kr.14.236 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²4,2 km01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden