Prisvurdering · 6340 Kruså

Kildekobbel 3, Kollund

Villa · 115 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 115 m².1.653.355 kr.
2Vores vurdering1.839.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.564.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.564.500 kr.
2018dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	19 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	63 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	156 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	440 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	756 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	573 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	785 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	521 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	741 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	308 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu