Kildelunden 18

Villa · 151 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.154 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 34.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.758.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2015Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	82 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	217 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	383 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	660 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	804 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	830 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	912 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	455 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	974 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	461 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu