Kildelunden 5

Villa · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 618 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.558 kr/m².5.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 34.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering5.849.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,62 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	71 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	42 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	204 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	376 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	697 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	871 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	1,0 km	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	1,1 km	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	898 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	961 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu