Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Kildemosevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.364.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden dec. 2001
208k562k916k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat1.624.284 kr.Markedet · 1992391.860 kr.Markedet · 1993351.330 kr.Markedet · 1994454.650 kr.Markedet · 1995423.045 kr.Markedet · 1996399.630 kr.Markedet · 1997592.095 kr.Markedet · 1998504.525 kr.Markedet · 1999608.160 kr.Markedet · 2000730.800 kr.Markedet · 2001604.275 kr.Markedet · 2002803.880 kr.Markedet · 2003779.205 kr.Markedet · 2004879.270 kr.Markedet · 2005949.410 kr.Markedet · 2006889.665 kr.Markedet · 2007633.990 kr.Markedet · 20081.208.340 kr.Markedet · 20091.192.800 kr.Markedet · 20101.209.075 kr.Markedet · 2011630.210 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 2013801.360 kr.Markedet · 2014410.655 kr.Markedet · 2015630.630 kr.Markedet · 2016697.515 kr.Markedet · 2017672.735 kr.Markedet · 2018916.755 kr.Markedet · 2019819.105 kr.Markedet · 2020984.375 kr.Markedet · 20211.091.895 kr.Markedet · 20221.150.170 kr.Markedet · 20231.248.660 kr.Markedet · 20241.305.255 kr.Markedet · 20251.210.125 kr.Markedet · 20261.083.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²157 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²527 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²349 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²821 m29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²929 m02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²257 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²237 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²605 m08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,1 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²711 m06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden