Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kildemosevej 16, Ågerup

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 106 m².3.292.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden apr. 2019
566k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.31. mar. 20212.600.000 kr.1. okt. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.858.879 kr.Markedet · 1992592.116 kr.Markedet · 1993581.198 kr.Markedet · 1994650.098 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996717.196 kr.Markedet · 1997935.556 kr.Markedet · 19981.014.632 kr.Markedet · 19991.205.750 kr.Markedet · 20001.249.634 kr.Markedet · 20011.270.516 kr.Markedet · 20021.384.042 kr.Markedet · 20031.498.098 kr.Markedet · 20041.522.584 kr.Markedet · 20051.572.616 kr.Markedet · 20062.182.328 kr.Markedet · 20072.604.526 kr.Markedet · 20082.180.102 kr.Markedet · 20091.872.490 kr.Markedet · 20101.792.778 kr.Markedet · 20111.692.078 kr.Markedet · 20121.566.998 kr.Markedet · 20131.935.348 kr.Markedet · 20141.924.536 kr.Markedet · 20151.967.254 kr.Markedet · 20162.376.096 kr.Markedet · 20172.281.014 kr.Markedet · 20182.377.368 kr.Markedet · 20192.479.552 kr.Markedet · 20202.805.184 kr.Markedet · 20213.144.066 kr.Markedet · 20223.563.720 kr.Markedet · 20233.166.432 kr.Markedet · 20243.287.060 kr.Markedet · 20253.702.262 kr.Markedet · 20264.134.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²129 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²166 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²138 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²118 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²199 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²395 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Store Valbyvej 207, Store Valby
4000 Roskilde		109 m²1,5 km16-05-20242.600.000 kr.23.853 kr./m²
Store Valbyvej 218, Store Valby
4000 Roskilde		111 m²1,4 km22-08-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²387 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²671 m13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden