Kildemosevej 26, Ågerup

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 133 m².4.131.778 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.303.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,06 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt på tvangsauktion1.920.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	36 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	104 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Ågeruphøj 41, Ågerup 4000 Roskilde	133 m²	467 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	379 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	762 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup 4000 Roskilde	125 m²	481 m	23-06-2024	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	298 m	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	180 m	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Bredekæret 4, Store Valby 4000 Roskilde	133 m²	1,1 km	28-04-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	261 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu