Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Kildemosevej 6

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².1.655.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,75 pct. siden apr. 1997
226k585k943k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997644.000 kr.I dag · vores estimat1.659.902 kr.Markedet · 1992425.448 kr.Markedet · 1993381.444 kr.Markedet · 1994493.620 kr.Markedet · 1995459.306 kr.Markedet · 1996433.884 kr.Markedet · 1997642.846 kr.Markedet · 1998547.770 kr.Markedet · 1999660.288 kr.Markedet · 2000793.440 kr.Markedet · 2001656.070 kr.Markedet · 2002872.784 kr.Markedet · 2003845.994 kr.Markedet · 2004954.636 kr.Markedet · 20051.030.788 kr.Markedet · 2006965.922 kr.Markedet · 2007688.332 kr.Markedet · 20081.311.912 kr.Markedet · 20091.295.040 kr.Markedet · 20101.312.710 kr.Markedet · 2011684.228 kr.Markedet · 20121.068.750 kr.Markedet · 2013870.048 kr.Markedet · 2014445.854 kr.Markedet · 2015684.684 kr.Markedet · 2016757.302 kr.Markedet · 2017730.398 kr.Markedet · 2018995.334 kr.Markedet · 2019889.314 kr.Markedet · 20201.068.750 kr.Markedet · 20211.185.486 kr.Markedet · 20221.248.756 kr.Markedet · 20231.355.688 kr.Markedet · 20241.417.134 kr.Markedet · 20251.313.850 kr.Markedet · 20261.176.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
644.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²295 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²631 m08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²147 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Bakkevænget 8
4293 Dianalund		121 m²225 m08-05-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Bakkevænget 23
4293 Dianalund		121 m²296 m26-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²743 m06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²
Bakkevænget 27
4293 Dianalund		123 m²263 m06-11-20242.395.000 kr.19.472 kr./m²
Agervænget 5
4293 Dianalund		123 m²359 m29-04-20241.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rosenvej 3B
4293 Dianalund		121 m²551 m22-09-20251.465.000 kr.12.107 kr./m²
Norgesvej 11
4293 Dianalund		115 m²1,0 km20-04-20261.570.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden