Kildeparken 27

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².3.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.780.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.911.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	64 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	125 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	86 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	102 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	42 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	134 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Boelskilde 31 7120 Vejle Øst	180 m²	108 m	08-11-2023	3.040.000 kr.	16.889 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	263 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Stærmosevej 13 7120 Vejle Øst	180 m²	314 m	06-05-2024	4.520.000 kr.	25.111 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	503 m	04-05-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu