Kildeparken 3

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-24,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.233.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	126 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	125 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	88 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	86 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	106 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	398 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	186 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	102 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	323 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lervangen 18 7120 Vejle Øst	152 m²	326 m	10-01-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu