Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildesvinget 5

Villa · 223 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 7.448 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
7448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.295.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,13 pct. siden dec. 2021
552k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat3.295.928 kr.Markedet · 1992757.754 kr.Markedet · 1993949.757 kr.Markedet · 19941.014.427 kr.Markedet · 19951.075.306 kr.Markedet · 1996924.112 kr.Markedet · 1997987.890 kr.Markedet · 1998859.219 kr.Markedet · 19991.449.500 kr.Markedet · 20001.516.846 kr.Markedet · 20011.327.965 kr.Markedet · 20021.678.521 kr.Markedet · 20031.242.333 kr.Markedet · 20041.448.162 kr.Markedet · 20051.476.929 kr.Markedet · 20061.520.414 kr.Markedet · 20071.956.602 kr.Markedet · 20082.284.412 kr.Markedet · 20092.196.327 kr.Markedet · 20101.939.877 kr.Markedet · 20111.795.373 kr.Markedet · 20121.631.468 kr.Markedet · 20131.674.953 kr.Markedet · 20141.632.360 kr.Markedet · 20151.934.748 kr.Markedet · 20161.700.598 kr.Markedet · 20172.144.145 kr.Markedet · 20181.951.250 kr.Markedet · 20192.099.322 kr.Markedet · 20202.354.657 kr.Markedet · 20212.295.562 kr.Markedet · 20222.580.779 kr.Markedet · 20231.991.836 kr.Markedet · 20242.272.147 kr.Markedet · 20252.362.462 kr.Markedet · 20262.323.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.020.000 kr.
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²412 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²399 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,6 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,9 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²506 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,3 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²528 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,5 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,8 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²695 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden