Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 152 m².4.549.664 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.644.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	25 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	219 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	377 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	394 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	439 m	22-10-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Georg Krügers Vej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	231 m	16-11-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Georg Krügers Vej 113, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	164 m²	247 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	767 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	800 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Langdalshøjen 5 8600 Silkeborg	164 m²	363 m	05-05-2024	2.212.012 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu