Kildetoften 39, Sejs-Svejbæk

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 149 m².4.459.868 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.529.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	325 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	125 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	342 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	389 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	554 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	523 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	694 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lilleøvænget 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	713 m	12-11-2023	4.695.000 kr.	32.604 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	940 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	940 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu