Kildevældsvej 30

Villa · 315 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 11.030 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²
Grundareal: 11030 m²
Indbygget garage: 59 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².4.151.500 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.068.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+601,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
26. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.068.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	107 m	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	472 m	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Ribe Landevej 249 7100 Vejle	340 m²	1,7 km	27-11-2024	6.200.000 kr.	18.235 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,9 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	2,8 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	761 m	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	497 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	918 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	918 m	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	918 m	17-08-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu