Kildevænget 11B, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 121 m².2.900.975 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.845.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.675.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Krügers Vej 69, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	285 m	14-12-2025	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Georg Krügers Vej 83, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	302 m	19-02-2025	2.910.000 kr.	23.852 kr./m²
Georg Krügers Vej 87, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	307 m	30-06-2025	2.835.000 kr.	23.238 kr./m²
Georg Krügers Vej 61, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	309 m	18-11-2025	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Georg Krügers Vej 91 8600 Silkeborg	122 m²	318 m	02-10-2026	2.717.110 kr.	22.271 kr./m²
Georg Krügers Vej 57, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	322 m	18-12-2025	2.665.000 kr.	21.844 kr./m²
Georg Krügers Vej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	336 m	09-07-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Georg Krügers Vej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	343 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Georg Krügers Vej 67, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	123 m²	296 m	16-05-2024	3.020.000 kr.	24.553 kr./m²
Georg Krügers Vej 93, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	324 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu