Kildevænget 13

Villa · 184 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.483.500 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.022.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 11 8800 Viborg	175 m²	23 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kildevænget 17 8800 Viborg	142 m²	52 m	07-08-2026	2.515.000 kr.	17.711 kr./m²
Kildevænget 35 8800 Viborg	134 m²	71 m	11-04-2024	2.255.000 kr.	16.828 kr./m²
Kildevænget 23 8800 Viborg	133 m²	72 m	15-05-2025	2.370.000 kr.	17.820 kr./m²
Kildevænget 1 8800 Viborg	128 m²	84 m	18-01-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Kildevænget 27 8800 Viborg	126 m²	98 m	13-07-2025	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Kildevænget 24 8800 Viborg	126 m²	175 m	29-05-2025	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Kildebakken 4 8800 Viborg	179 m²	160 m	28-04-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Hyrdebakken 1 8800 Viborg	181 m²	427 m	24-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Amtmandshøjen 27 8800 Viborg	185 m²	547 m	12-10-2024	2.410.000 kr.	13.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu