Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevænget 17

Villa · 142 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.318.250 kr.
2Vores vurdering2.350.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1999 · Alm. Salg: 177.080 kr.
22. okt. 2000 · Alm. Salg: 601.615 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
aug.Ejerskifte
2000okt.Solgt, andet601.615 kr.
Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000177.080 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 35 8800 Viborg	134 m²	31 m	11-04-2024	2.255.000 kr.	16.828 kr./m²
Kildevænget 23 8800 Viborg	133 m²	60 m	15-05-2025	2.370.000 kr.	17.820 kr./m²
Kildevænget 1 8800 Viborg	128 m²	105 m	18-01-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Kildevænget 27 8800 Viborg	126 m²	91 m	13-07-2025	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Kildevænget 24 8800 Viborg	126 m²	123 m	29-05-2025	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Kildevænget 11 8800 Viborg	175 m²	76 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	52 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Plejlen 49 8800 Viborg	140 m²	260 m	12-02-2024	2.272.500 kr.	16.232 kr./m²
Plejlen 25 8800 Viborg	140 m²	354 m	24-02-2025	2.560.000 kr.	18.286 kr./m²
Højvangen 64 8800 Viborg	143 m²	457 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu