Kildevænget 23

Villa · 133 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².2.331.150 kr.
2Vores vurdering2.177.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.220.000 kr.
2010sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 35 8800 Viborg	134 m²	39 m	11-04-2024	2.255.000 kr.	16.828 kr./m²
Kildevænget 1 8800 Viborg	128 m²	58 m	18-01-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Kildevænget 27 8800 Viborg	126 m²	31 m	13-07-2025	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Kildevænget 24 8800 Viborg	126 m²	149 m	29-05-2025	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Kildevænget 17 8800 Viborg	142 m²	60 m	07-08-2026	2.515.000 kr.	17.711 kr./m²
Kildevænget 11 8800 Viborg	175 m²	90 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	72 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Svinglen 10 8800 Viborg	128 m²	309 m	17-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Plejlen 49 8800 Viborg	140 m²	206 m	12-02-2024	2.272.500 kr.	16.232 kr./m²
Højvangen 17 8800 Viborg	136 m²	451 m	24-11-2024	2.524.000 kr.	18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu