Kildevænget 4, Fuglse

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1177 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.088 kr/m².738.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.076.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,57 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	948 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	930 m	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe 4960 Holeby	145 m²	2,2 km	01-08-2024	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	2,4 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Alsøvej 2 4960 Holeby	88 m²	121 m	16-10-2026	320.000 kr.	3.636 kr./m²
Industrivej 4 4960 Holeby	149 m²	3,4 km	05-03-2025	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Vindtoftvej 2 4960 Holeby	150 m²	3,7 km	23-11-2025	590.000 kr.	3.933 kr./m²
Vestervej 42 4960 Holeby	155 m²	3,5 km	22-12-2024	540.000 kr.	3.484 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B 4960 Holeby	139 m²	3,1 km	15-08-2024	550.000 kr.	3.957 kr./m²
Ryttervej 15 4960 Holeby	152 m²	3,8 km	19-06-2025	465.000 kr.	3.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu