Kildevænget 4, Kildekrog

Fritidshus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 122 m².7.416.990 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.430.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,40 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.430.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	58 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	561 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	613 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	480 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	352 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	446 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	606 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	631 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	734 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	472 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu