Kildevangen 14

Villa · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².1.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,10 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 22 8783 Hornsyld	163 m²	91 m	31-07-2025	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	556 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	349 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	699 m	08-06-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	495 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	501 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	714 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	1,9 km	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	588 m	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	508 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu