Kildevangen 23C

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.529 kr/m².3.804.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering3.449.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1989Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	159 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	216 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	186 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	71 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	144 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	183 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	257 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	257 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Dalvænget 8 8382 Hinnerup	144 m²	321 m	25-08-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Dalvænget 12 8382 Hinnerup	144 m²	335 m	26-06-2024	4.175.000 kr.	28.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu