Kildevangen 3

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.522 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.499 kr/m².4.489.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.911.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	101 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	37 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	200 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	253 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	175 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	76 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	303 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	209 m	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	320 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	603 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu