Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 4

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².4.462.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.703.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden okt. 2022
416k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.575.000 kr.I dag · vores estimat4.703.873 kr.Markedet · 1992948.896 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.089.712 kr.Markedet · 1995974.064 kr.Markedet · 19961.042.080 kr.Markedet · 19971.233.856 kr.Markedet · 19981.475.968 kr.Markedet · 19991.602.432 kr.Markedet · 20002.128.256 kr.Markedet · 20011.646.736 kr.Markedet · 20021.546.688 kr.Markedet · 20031.696.864 kr.Markedet · 20041.857.024 kr.Markedet · 20052.418.832 kr.Markedet · 20062.824.640 kr.Markedet · 20072.626.000 kr.Markedet · 20083.125.616 kr.Markedet · 20092.710.656 kr.Markedet · 20103.055.312 kr.Markedet · 20113.045.952 kr.Markedet · 20122.644.512 kr.Markedet · 20132.533.440 kr.Markedet · 20143.151.200 kr.Markedet · 20152.408.224 kr.Markedet · 20162.316.704 kr.Markedet · 20173.340.480 kr.Markedet · 20182.667.600 kr.Markedet · 20192.070.640 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.254.640 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20234.466.592 kr.Markedet · 20244.413.136 kr.Markedet · 20254.370.912 kr.Markedet · 20264.479.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²54 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²38 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²159 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²226 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²141 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²273 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²243 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²87 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²337 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²716 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden