Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Kildevangen 4

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.740 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 8.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden dec. 2018
147k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.698.883 kr.Markedet · 1992559.041 kr.Markedet · 1993600.348 kr.Markedet · 1994473.340 kr.Markedet · 1995477.015 kr.Markedet · 1996832.461 kr.Markedet · 1997645.330 kr.Markedet · 1998718.830 kr.Markedet · 1999935.067 kr.Markedet · 2000886.704 kr.Markedet · 2001969.906 kr.Markedet · 20021.351.959 kr.Markedet · 2003993.573 kr.Markedet · 20041.040.760 kr.Markedet · 2005931.245 kr.Markedet · 20061.580.250 kr.Markedet · 20071.376.802 kr.Markedet · 20081.674.771 kr.Markedet · 20091.774.143 kr.Markedet · 20101.207.899 kr.Markedet · 20111.137.192 kr.Markedet · 20121.510.278 kr.Markedet · 20131.265.082 kr.Markedet · 20141.565.991 kr.Markedet · 2015888.174 kr.Markedet · 20161.130.577 kr.Markedet · 20171.096.473 kr.Markedet · 20181.182.762 kr.Markedet · 20191.303.008 kr.Markedet · 20201.219.365 kr.Markedet · 20211.458.093 kr.Markedet · 20221.210.251 kr.Markedet · 20232.309.958 kr.Markedet · 20241.401.057 kr.Markedet · 20251.570.548 kr.Markedet · 20261.877.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²142 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²392 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²289 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²548 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²121 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Lindevej 24E
8783 Hornsyld		136 m²174 m30-01-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²447 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²669 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²799 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²426 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden