Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 61

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.498 kr/m².3.569.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden jun. 2016
276k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.994.008 kr.Markedet · 1992629.556 kr.Markedet · 1993774.318 kr.Markedet · 1994722.982 kr.Markedet · 1995646.254 kr.Markedet · 1996691.380 kr.Markedet · 1997818.616 kr.Markedet · 1998979.248 kr.Markedet · 19991.063.152 kr.Markedet · 20001.412.016 kr.Markedet · 20011.092.546 kr.Markedet · 20021.026.168 kr.Markedet · 20031.125.804 kr.Markedet · 20041.232.064 kr.Markedet · 20051.604.802 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.742.250 kr.Markedet · 20082.073.726 kr.Markedet · 20091.798.416 kr.Markedet · 20102.027.082 kr.Markedet · 20112.020.872 kr.Markedet · 20121.754.532 kr.Markedet · 20131.680.840 kr.Markedet · 20142.090.700 kr.Markedet · 20151.597.764 kr.Markedet · 20161.537.044 kr.Markedet · 20172.216.280 kr.Markedet · 20181.769.850 kr.Markedet · 20191.373.790 kr.Markedet · 20202.587.500 kr.Markedet · 20212.822.790 kr.Markedet · 20222.772.144 kr.Markedet · 20232.963.412 kr.Markedet · 20242.927.946 kr.Markedet · 20252.899.932 kr.Markedet · 20262.972.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²105 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²77 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²118 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²189 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²203 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²231 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²148 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²402 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Skovsangervej 15
8382 Hinnerup		138 m²463 m11-08-20254.075.000 kr.29.529 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²381 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden