Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 63

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².4.462.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.287 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.650.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,05 pct. siden mar. 1998
416k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 19981.448.495 kr.I dag · vores estimat4.650.419 kr.Markedet · 1992948.896 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.089.712 kr.Markedet · 1995974.064 kr.Markedet · 19961.042.080 kr.Markedet · 19971.233.856 kr.Markedet · 19981.475.968 kr.Markedet · 19991.602.432 kr.Markedet · 20002.128.256 kr.Markedet · 20011.646.736 kr.Markedet · 20021.546.688 kr.Markedet · 20031.696.864 kr.Markedet · 20041.857.024 kr.Markedet · 20052.418.832 kr.Markedet · 20062.824.640 kr.Markedet · 20072.626.000 kr.Markedet · 20083.125.616 kr.Markedet · 20092.710.656 kr.Markedet · 20103.055.312 kr.Markedet · 20113.045.952 kr.Markedet · 20122.644.512 kr.Markedet · 20132.533.440 kr.Markedet · 20143.151.200 kr.Markedet · 20152.408.224 kr.Markedet · 20162.316.704 kr.Markedet · 20173.340.480 kr.Markedet · 20182.667.600 kr.Markedet · 20192.070.640 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.254.640 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20234.466.592 kr.Markedet · 20244.413.136 kr.Markedet · 20254.370.912 kr.Markedet · 20264.479.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg
1.448.495 kr.
I dag · vores estimat
4.650.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.448.495 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²164 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²166 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²76 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²61 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²63 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²164 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²409 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²226 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²264 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²585 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden