Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 14

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.461 kr/m².11.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.997.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,61 pct. siden nov. 2018
983k4,1M7,2M10,2M13,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20184.925.000 kr.I dag · vores estimat11.997.896 kr.Markedet · 19921.662.690 kr.Markedet · 19931.682.070 kr.Markedet · 19942.181.770 kr.Markedet · 19952.086.010 kr.Markedet · 19961.192.630 kr.Markedet · 19972.010.010 kr.Markedet · 19982.543.340 kr.Markedet · 19992.203.810 kr.Markedet · 20002.954.500 kr.Markedet · 20013.633.180 kr.Markedet · 20023.613.420 kr.Markedet · 20033.772.070 kr.Markedet · 20043.918.940 kr.Markedet · 20054.908.270 kr.Markedet · 20065.822.360 kr.Markedet · 20077.887.280 kr.Markedet · 20086.420.670 kr.Markedet · 20095.324.180 kr.Markedet · 20104.732.330 kr.Markedet · 20117.710.770 kr.Markedet · 20125.418.230 kr.Markedet · 20137.243.750 kr.Markedet · 20144.776.030 kr.Markedet · 20155.824.830 kr.Markedet · 20165.160.970 kr.Markedet · 20176.563.550 kr.Markedet · 20186.872.300 kr.Markedet · 20196.025.280 kr.Markedet · 20206.902.130 kr.Markedet · 20218.353.730 kr.Markedet · 202211.458.330 kr.Markedet · 202310.443.350 kr.Markedet · 20248.709.410 kr.Markedet · 20258.874.710 kr.Markedet · 202610.423.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
11.997.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²146 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²193 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²35 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²86 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²277 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²190 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²383 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²450 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²125 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²471 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden