Menu
For mæglere Log ind
Engvej 36
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 36

Villa · 211 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 997 m², 9 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.532 kr/m².10.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.819.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 10.091.679 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²78 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²406 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²355 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²347 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²358 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²229 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²361 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²244 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²445 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²419 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden