Sophienbergvej 14

Villa · 226 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.249 kr/m².12.280.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (88473 vs 58468 kr/m²) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
3Vores vurdering17.368.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,98 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.634.275 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.368.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte9.000.000 kr.
2015Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20155.250.000 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.634.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	329 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	396 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	257 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Drosselvej 3 2960 Rungsted Kyst	228 m²	478 m	25-02-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	337 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Bolbrodalen 4 2960 Rungsted Kyst	225 m²	625 m	17-10-2025	16.150.000 kr.	71.778 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	446 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	510 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	549 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	111 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu