Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kildevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².2.361.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 25.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden nov. 2020
170k803k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.910.000 kr.30. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.339.390 kr.Markedet · 1992356.720 kr.Markedet · 1993430.808 kr.Markedet · 1994537.628 kr.Markedet · 1995501.270 kr.Markedet · 1996453.054 kr.Markedet · 1997221.382 kr.Markedet · 1998656.992 kr.Markedet · 1999892.388 kr.Markedet · 2000719.908 kr.Markedet · 2001784.000 kr.Markedet · 2002806.344 kr.Markedet · 2003948.346 kr.Markedet · 2004863.282 kr.Markedet · 2005939.134 kr.Markedet · 20061.484.308 kr.Markedet · 20071.613.472 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.537.032 kr.Markedet · 20101.111.908 kr.Markedet · 20111.204.322 kr.Markedet · 20121.169.630 kr.Markedet · 20131.222.158 kr.Markedet · 20141.460.886 kr.Markedet · 2015502.446 kr.Markedet · 20161.437.856 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.673.644 kr.Markedet · 20191.669.626 kr.Markedet · 20201.968.232 kr.Markedet · 20211.790.852 kr.Markedet · 20222.053.688 kr.Markedet · 20232.138.164 kr.Markedet · 20242.277.520 kr.Markedet · 20252.289.672 kr.Markedet · 20262.300.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 3
8362 Hørning		93 m²158 m02-09-20262.165.000 kr.23.280 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²499 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²519 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²607 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²1,1 km13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²921 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vester Alle 11
8362 Hørning		89 m²996 m20-05-20262.520.000 kr.28.315 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²348 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²142 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²937 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden