Kildevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².1.649.800 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.977.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	112 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Birkevej 30 8700 Horsens	113 m²	175 m	20-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Syrenvej 19 8700 Horsens	114 m²	274 m	28-05-2024	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27 8700 Horsens	112 m²	252 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund 8700 Horsens	115 m²	462 m	27-06-2024	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Ryvangsalle 17 8700 Horsens	111 m²	200 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Bremersalle 19 8700 Horsens	117 m²	503 m	15-10-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Dagnæs Boulevard 65 8700 Horsens	117 m²	549 m	30-03-2025	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Birkevej 33 8700 Horsens	122 m²	224 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Danasalle 10 8700 Horsens	122 m²	310 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu