Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kildevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.575 kr/m².2.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 16.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,46 pct. siden jul. 2026
512k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.420.264 kr.Markedet · 1992752.142 kr.Markedet · 1993680.720 kr.Markedet · 1994616.400 kr.Markedet · 1995660.218 kr.Markedet · 1996656.198 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998512.148 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.213.370 kr.Markedet · 20011.388.910 kr.Markedet · 20021.350.720 kr.Markedet · 20031.635.202 kr.Markedet · 20041.398.424 kr.Markedet · 20051.830.038 kr.Markedet · 20062.137.032 kr.Markedet · 20072.500.306 kr.Markedet · 20082.250.664 kr.Markedet · 20091.426.966 kr.Markedet · 20101.340.000 kr.Markedet · 20111.474.268 kr.Markedet · 20121.313.200 kr.Markedet · 20131.196.218 kr.Markedet · 20141.220.740 kr.Markedet · 20151.435.676 kr.Markedet · 20161.435.944 kr.Markedet · 20171.758.750 kr.Markedet · 20181.681.432 kr.Markedet · 20191.938.444 kr.Markedet · 20201.947.422 kr.Markedet · 20212.219.040 kr.Markedet · 20222.353.040 kr.Markedet · 20232.176.428 kr.Markedet · 20242.291.534 kr.Markedet · 20252.642.480 kr.Markedet · 20262.751.020 kr.Markedet · 20272.004.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 16B
3300 Frederiksværk		130 m²99 m18-09-20262.675.000 kr.20.577 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²173 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Hulgårdsvej 1
3300 Frederiksværk		132 m²144 m30-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²161 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²341 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Hjortebjergvej 5
3300 Frederiksværk		130 m²294 m21-08-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²219 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²527 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Carl Magnussensvej 6
3300 Frederiksværk		128 m²236 m18-12-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²322 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden