Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kildevej 7

Villa · 190 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 25.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.003.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,53 pct. siden okt. 2015
330k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat5.003.219 kr.Markedet · 1992691.600 kr.Markedet · 1993835.240 kr.Markedet · 19941.042.340 kr.Markedet · 1995971.850 kr.Markedet · 1996878.370 kr.Markedet · 1997429.210 kr.Markedet · 19981.273.760 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20001.395.740 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20021.563.320 kr.Markedet · 20031.838.630 kr.Markedet · 20041.673.710 kr.Markedet · 20051.820.770 kr.Markedet · 20062.877.740 kr.Markedet · 20073.128.160 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.979.960 kr.Markedet · 20102.155.740 kr.Markedet · 20112.334.910 kr.Markedet · 20122.267.650 kr.Markedet · 20132.369.490 kr.Markedet · 20142.832.330 kr.Markedet · 2015974.130 kr.Markedet · 20162.787.680 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20183.244.820 kr.Markedet · 20193.237.030 kr.Markedet · 20203.815.960 kr.Markedet · 20213.472.060 kr.Markedet · 20223.981.640 kr.Markedet · 20234.145.420 kr.Markedet · 20244.415.600 kr.Markedet · 20254.439.160 kr.Markedet · 20264.460.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²199 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²328 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²232 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²169 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²212 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²601 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²857 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²403 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²566 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²652 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden