Kildevej 9

Fritidshus · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.556 kr/m².7.249.500 kr.
2Vores vurdering7.867.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.867.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	35 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	321 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	276 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	178 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	697 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	787 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	889 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	258 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	855 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	754 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu