Kildsigvej 2, Kildsig

Villa · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 26.620 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 26620 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.969 kr/m².2.019.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.999.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 110.350 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006110.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	987 m	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	1,5 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	2,3 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	2,4 km	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Vesterbækvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	165 m²	2,6 km	08-05-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	2,4 km	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	2,7 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	2,7 km	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	1,4 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	2,7 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu