Kildsigvej 9, Rudmose

Landejendom · 252 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 763.789 m², 11 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 763789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.068.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².5.134.969 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)763789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.784.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 583.740 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.784.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg10.740.000 kr.
2024dec.Ejerskifte583.740 kr.
1999Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	1,4 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	768 m	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	3,0 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	3,9 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	4,6 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,2 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,9 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	5,0 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	6,6 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	7,5 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu