Killerupvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 8.660 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 8660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.358 kr/m².1.776.115 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.107.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,16 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
21. maj 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 58 4990 Sakskøbing	212 m²	2,0 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	7.429 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	2,4 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	2,3 km	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	2,2 km	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	2,2 km	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	1,9 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	2,6 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Orebyvej 79 4990 Sakskøbing	177 m²	2,3 km	09-04-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	2,4 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	1,9 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu