Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kinavej 27

Villa · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.397 kr/m².10.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKinavej gns: 48.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.849.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,90 pct. siden apr. 2011
230k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20114.055.000 kr.I dag · vores estimat9.849.722 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999846.000 kr.Markedet · 20001.005.125 kr.Markedet · 20011.311.250 kr.Markedet · 20021.269.250 kr.Markedet · 20031.818.125 kr.Markedet · 20042.071.250 kr.Markedet · 20052.244.125 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20072.998.750 kr.Markedet · 20082.614.375 kr.Markedet · 20092.001.750 kr.Markedet · 20102.690.375 kr.Markedet · 20112.951.375 kr.Markedet · 20123.003.750 kr.Markedet · 20132.942.125 kr.Markedet · 20143.334.625 kr.Markedet · 20154.063.625 kr.Markedet · 20163.764.875 kr.Markedet · 20174.456.625 kr.Markedet · 20184.616.875 kr.Markedet · 20194.545.500 kr.Markedet · 20205.009.500 kr.Markedet · 20216.479.500 kr.Markedet · 20227.385.625 kr.Markedet · 20235.517.000 kr.Markedet · 20247.178.250 kr.Markedet · 20258.147.625 kr.Markedet · 20269.682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
4.055.000 kr.
I dag · vores estimat
9.849.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²118 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²54 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²301 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²418 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²290 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²428 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²244 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²514 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²355 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²701 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden